Charmantes Kapitalanlage-Objekt

In ruhiger Wohnlage von Berlin-Reinickendorf

Charmantes Kapitalanlage-Objekt

In ruhiger Wohnlage von Berlin-Reinickendorf

Standort Berlin

„Berlin bleibt anders!“

Mit seinen Kontrasten und Gegensätzen fasziniert und begeistert Berlin wie kaum eine andere Stadt in Europa. Die dynamische Metropole an der Spree ist ein Schmelztiegel der Kulturen und ein Ort des Wandels und Fortschritts, der gleichzeitig seine Geschichte und Traditionen bewahrt. Der Charme von Berlin ist unvergleichlich und unverwechselbar. Berlin ist eine Stadt mit einem besonderen Reiz und Charme, der von ihrer Geschichte, Kultur und Vielfalt geprägt ist. Einst geteilt durch die Berliner Mauer, ist die Stadt heute ein Symbol der Einheit und Freiheit. Berlin bietet eine faszinierende Mischung aus historischen und modernen Architekturstilen, von barocken Prachtbauten bis hin zu avantgardistischen Neubauten. Die Stadt ist auch bekannt für ihre künstlerische und kulturelle Szene, die zahlreiche Galerien, Museen und Theater umfasst. Zudem hat Berlin eine lebhafte und internationale Atmosphäre, die sich in der Küche, der Musik und der Mode widerspiegelt. Die Stadt ist bekannt für ihre entspannte und unkonventionelle Atmosphäre, die zu einem lockeren und unbeschwerten Lebensstil einlädt. Besonders reizvoll ist auch die große Anzahl an Grünflächen und Parks, die es in der Stadt gibt. Der Tiergarten, der Volkspark Jungfernheide und der Treptower Park sind nur einige Beispiele für die vielen grünen Oasen, die Berlin seinen Bewohnern aber auch seinen Besuchern zu bieten hat. So ist es kaum verwunderlich, dass die Stadt seit Jahren einen konstanten Bevölkerungszuwachs erfährt.
Berlin gilt auch weiterhin als spannender Markt für Anleger

Ein stabiler Immobilienmarkt

Die enge Marktsituation auf dem Berliner Immobilienmarkt bietet nach wie vor jede Menge Potenzial für Kapitalanleger. Berlin ist nach wie vor einer der gefragtesten Wohnimmobilienstandorte in Deutschland. Aktuell bewohnen knapp 3,9 Millionen Menschen die Bundeshauptstadt, was einem Wachstum von +2,0 Prozent zum Vorjahr entspricht. In den begehrten Lagen der Stadt ist das Angebot an Wohnraum zwar entsprechend knapp, jedoch ist das Potenzial für Neubau- und Bestandsentwicklungen in Berlin noch nicht erschöpft. Dass Wohnraum in Berlin so gefragt ist, zeigt auch die geringe Leerstandsquote von 0,9 Prozent. Lediglich die deutschen Metropolen Hamburg (0,5 Prozent) und Frankfurt am Main (0,2 Prozent) weisen einen noch niedrigeren Wert vor.

3.850.809

Einwohner
+2,0 % (Vorjahr)

24.683 €

Kaufkraft pro Kopf +5,0 % (Vorjahr)

0,9 %

Leerstandsquote 31,9 (Index)

5.916 €/m²

Ø-Preis Bestand +9,7 % (Vorjahr)