Das Kienhorst Quartier

Wohnhaus-Ensemble mit Blick ins Grüne

Das Kienhorst Quartier

Wohnhaus-Ensemble mit Blick ins Grüne

Charmantes Wohnhaus mit grünem Innenhof

sowie einladenden Balkonen und eigenen PKW-Stellplätzen
Das Objekt in der Kniehorststraße 84 – 88b befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer eigenen Zufahrt von der Straße aus. Hierüber gelangt man in den Innenhof mit eigenen PKW-Außenstellplätzen sowie Grünflächen mit Sitzgelegenheiten und Fahrradstellplätzen. Das u-förmig angeordnete Gebäudeensemble besteht aus 5 zusammenhängenden Häusern mit insgesamt 6 Eingängen. Die Gartenflächen des Erdgeschosses, die Balkone der Obergeschosse sowie die Dachterrassen im Dachgeschoss sind vorrangig in Süd- und West-Richtung ausgerichtet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich neben den üblichen Kellerabteilen auch zusätzliche Hobbyräume, die optional erworben werden können. Auf den vier bzw. fünf Geschossen (EG, 1. OG, 2. OG, DG sowie einem zusätzlichen 3. OG im Haus 88b) verteilen sich insgesamt 59 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 32 bis 79 m2. Das Haus 88b, das im Jahr 1991 erbaut wurde, ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnungen überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung. Die Bäder verfügen zum Teil über Fenster und sind überwiegend mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Eckdaten zum Objekt

BaujahrAltbau 1959, Neubau 1991
ObjektartBestand vermietet
EtagenEG, 1. OG, 2. OG, DG
Wohnflächeca. 32 m² bis 79 m²
Zimmeranzahl1 bis 3
Wohneinheiten15
Außenstellplätze8
Hobbyräume8
Kellerabteilevorhanden
HeizungsartÖlzentralheizung

Kienhorststraße 84 - 88b
13403 Berlin-Reinickendorf

Angaben aus dem Energieausweis

Kienhorststr. 84 - 88a

Art des AusweisesVerbrauchsausweis
Endenergie-Kennwert178 kWh/m²a
hauptsächlicher Energieträger für die Beheizungleichtes Heizöl
Gebäude-Baujahr1959
EffizienzklasseF

Kienhorststr. 88b

Art des AusweisesVerbrauchsausweis
Endenergie-Kennwert135 kWh/m²a
hauptsächlicher Energieträger für die Beheizungleichtes Heizöl
Gebäude-Baujahr1991
EffizienzklasseE

Grundstücksplan &
Lage der Häuser

Möchten Sie sich die Wohnanlage persönlich vor Ort anschauen?

Senden Sie uns eine
unverbindliche Anfrage