Das Kienhorst Quartier
Wohnhaus-Ensemble mit Blick ins Grüne
Das Kienhorst Quartier
Wohnhaus-Ensemble mit Blick ins Grüne
Charmantes Wohnhaus mit grünem Innenhof
sowie einladenden Balkonen und eigenen PKW-Stellplätzen
Das Objekt in der Kniehorststraße 84 – 88b befindet sich auf einem großzügigen Grundstück
mit einer eigenen Zufahrt von der Straße aus. Hierüber gelangt man in den Innenhof mit
eigenen PKW-Außenstellplätzen sowie Grünflächen mit Sitzgelegenheiten und Fahrradstellplätzen.
Das u-förmig angeordnete Gebäudeensemble besteht aus 5 zusammenhängenden Häusern
mit insgesamt 6 Eingängen. Die Gartenflächen des Erdgeschosses, die Balkone der Obergeschosse
sowie die Dachterrassen im Dachgeschoss sind vorrangig in Süd- und West-Richtung
ausgerichtet.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich neben den üblichen Kellerabteilen
auch zusätzliche Hobbyräume, die optional erworben werden können.
Auf den vier bzw. fünf Geschossen (EG, 1. OG, 2. OG, DG sowie einem zusätzlichen 3. OG
im Haus 88b) verteilen sich insgesamt 59 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen
von ca. 32 bis 79 m2.
Das Haus 88b, das im Jahr 1991 erbaut wurde, ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnungen
überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung. Die Bäder verfügen zum Teil
über Fenster und sind überwiegend mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung
des Objekts erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Eckdaten zum Objekt
Baujahr | Altbau 1959, Neubau 1991 |
Objektart | Bestand vermietet |
Etagen | EG, 1. OG, 2. OG, DG |
Wohnfläche | ca. 32 m² bis 79 m² |
Zimmeranzahl | 1 bis 3 |
Wohneinheiten | 15 |
Außenstellplätze | 8 |
Hobbyräume | 8 |
Kellerabteile | vorhanden |
Heizungsart | Ölzentralheizung |
Kienhorststraße 84 - 88b
13403 Berlin-Reinickendorf
Angaben aus dem Energieausweis
Kienhorststr. 84 - 88a
Art des Ausweises | Verbrauchsausweis |
Endenergie-Kennwert | 178 kWh/m²a |
hauptsächlicher Energieträger für die Beheizung | leichtes Heizöl |
Gebäude-Baujahr | 1959 |
Effizienzklasse | F |
Kienhorststr. 88b
Art des Ausweises | Verbrauchsausweis |
Endenergie-Kennwert | 135 kWh/m²a |
hauptsächlicher Energieträger für die Beheizung | leichtes Heizöl |
Gebäude-Baujahr | 1991 |
Effizienzklasse | E |