In einer Pressemitteilung vom 8. März 2023 veröffentlicht immowelt die Ergebnisse einer eigenen Analyse, in der die Angebotsmieten von Bestandswohnungen (80 qm, 3 Zimmer, 2. Stock) in den 14 größten deutschen Städten untersucht wurden. In keiner der 14 untersuchten Städte liegt ein derart rapider Mietanstieg vor wie in Berlin. Seit November 2022 haben sich die Angebotspreise bei Neuvermietung um 27 % erhöht – von 9,86 €/qm auf 12,55 €/qm. In wenigen Monaten ist Berlin zur zweitteuersten deutschen Großstadt geworden (nach München). Gründe könnten ein hoher Zuzug, lahmender Neubau und das Ende des Mietendeckels sein. Durch die hohen Zinsen und die gestiegenen Baukosten entsteht derzeit zu wenig neue Wohnfläche in der Hauptstadt. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum kann nicht bedient werden, sodass Vermieter immer höhere Preise durchsetzen können.